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商品訊息描述
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生日禮物介紹內部尺寸:28 x?5 x 25cm
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
原版「實價2.0」揭露門牌、登錄期短 利買方
未刪改的實價登錄2.0草案與目前法律差異,最受關注的就在於揭露門牌號碼,目的是促進不動產交易資訊更加透明。另一項規定「預售屋簽約後30天登錄」,房仲認為的確可以減少買賣方的資訊不對等,避免預售屋價格遭遭炒作或哄抬,影響消費者權益。
打開實價登錄網站選定想要找尋範圍,出現30個門牌號碼難判斷確切資訊,未刪改前實價登錄2.0草案,該不該「揭露門牌號碼」條文引發關注!
記者陳韻涵:「以大直這間知名社區為例,目前官方實價登錄是顯示,1到30號(區段),但是民間團體認為,未來應該要像是這樣,在成交的時候揭露詳細的幾號幾樓。」
不揭露確切地址,間接拖累市場交易效率。但對重視隱私上班族省錢大作戰特賣會的族群來說,揭露確切地址也會面臨問題!
房仲陳泰源:「像有一些大企業財團,或是一些董事長,尤其明星藝人等等,萬一有一些瘋狂粉絲或是不肖業者,三不五時去打擾去騷擾人家。」
房仲也強調揭露地址國外行之有年,國內也有民間實價登錄完整揭露。而另一項同樣引發爭議的預售屋登錄時間,消費者得等一個月後才會知道「最新銷售率及價格行情」,之前研擬未來將縮短為30天內就得申報登錄!
房仲陳泰源:「(未縮短登錄期)賣方也有是建商代表,他就可以利用這個延長,揭露的資訊不對稱的模糊空間,去操作他的房屋銷售,那消費者可能就不小心,當冤大頭買貴了。」
房仲舉例以這間權狀12.93坪,總價1288萬案子單坪快100萬,但確切實價登錄成交單坪81萬,萬一消費者登錄前下手,可能買到遭哄抬的房價,因此房仲認為將預售屋登錄期限縮短,能讓更多買房民眾受惠!
1證件+1協議!貴婦奈奈爽龜加拿大
記者於慶璇/台北報導
杏立博全醫美診所負責人黃博健與網紅妻子貴婦奈奈(本名蘇陳端)吸金潛逃,8日從美國入境加拿大,據傳已提出難民申請,準備長期滯留加拿大,2人雖遭我國通緝,但因持有「加拿大永久居留證」,仍順利或放行,進入加國境內。對比加國應美國要求逮捕華為財務長孟晚舟,讓我國辦案人員感嘆,因台灣受限2岸政治問題,國際處境困難,連抓通緝犯都困難重重。
▲網紅妻子貴婦奈奈與丈夫黃博健吸金潛逃加拿大。(圖/翻攝臉書)
據《聯合報》報導,法務部負責國際事務的官員表示,台北地檢署對貴婦奈奈發布通緝後,只要提出國際司法互助申請,將會依相關規定及程序向加國提出;但卻有熟悉實務運作的官員說,國際局勢很現實,台灣地位特殊,如在個案上向他國請求司法互助,要看台灣能承諾或給予什麼回餽。
官員進一步解釋,去年5月我國通過國際刑事司法互助法,其中第5條明訂「互惠原則」規定,簡單來說,就是台灣獲取司法互助好處時,也要給別人好處,若台灣向加國提出請求,要看能夠拿什麼還人家,若加拿大同意協助,2國必須簽署互惠聲明,允諾將來台灣也能協助加拿大。
不過報導也提及,過去台灣不少要犯潛逃加拿大,但緝捕回台者卻有限,只因國際刑事司法互助法為國內法,加拿大是否承認此項規定,仍有很大的變數。
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