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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北台新建案連4月不振 住展：下半年房市難回溫
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球6月總分32.2分，已連續4個月亮出黃藍燈，極接近32分以下代表衰退的藍燈。住展表示，下半年若政經環境不佳，房市很難回溫。
房市研究單位住展雜誌發布6月住展風向球，6大觀察指標中預售屋供給、看屋組數、來客組數等3項分數下降；議價率、廣告批數與成屋推案量等3項略升。
住展統計，預售屋推案在5月爆量後，6月推案量已趨緩至約新台幣500餘億元，單一案量超過15億元的指標案大多在台北市中正區、中山區、大同區；新北板橋區、汐止區、土城區；基隆市信義區；桃園市楊梅區等。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，從預售推案來說，台商回流帶動商辦需求已在市場發酵，大直重劃區更出現近年少見的商辦案。
至於平均議價率則稍微縮小、分數則小升至5.46分。何世昌指出，主要是大台北一線區域外地區建案議價率縮小所致；但大台北一線區域內建案因開高價風氣不變，議價空間依然偏高，並未同步縮減，甚至出現新北市中和區危老建案最高價開出每坪百萬元的天價，比台北市蛋黃區危老改建案的價位更高。
何世昌指出，雖然開高價挑戰市場接受度的建案不少，所幸成交價上漲幅度並不大，民眾買房不必擔心開價，不妨大膽議價。
他分析，目前北台灣房市仍有一定的買氣，尤其大台北地區相對穩定，但桃、竹與基隆、宜蘭相對疲弱開箱文熱門商品。不過，大台北市況雖強，但買氣高度集中於中小坪數，或低總價產品，代表著國內房市還未全面走揚；若是下半年政經環境不佳，房地產無法熱絡，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。（中央社）
朱立倫總統府前升旗 盼少政治 多拚經濟
(記者黃秀麗台北報導)前新北市長朱立倫日前宣布投入總統選舉，今天出席總統府前元旦升旗典禮，談到新年新希望，朱立倫說，希望當權者了解民眾心聲，讓民眾生活更好、經濟更好，少搞政治多拚經濟。
朱立倫卸下新北市長職務，今年改到總統府前升旗。朱立倫說，在新北市8年工作已告一段落，未來就由新北市長侯友宜帶領，他很高興今天在府前跟市民一起參加升旗典禮，也代表他對國家的期待。
朱立倫說，過去這兩年半來，民眾過的不是很好，大家都期待國家更好、市民更快樂，大家能賺更多錢，他對此感到責任重大，尤其年輕人沒有希望，他認為，這是他這一代的責任。媒體問到他的新年新希望，朱立倫說，希望國家平安、越來越好，也希望當權的人能了解民眾心聲，生活更好、經濟更好，少搞政治多拚經濟。
朱立倫說，過去擔任公職，多從政府角度出發，現在回歸成為市民，他希望深入了解市民的問題，並且找到市民希望解決問題的方法，這是他未來努力的目標。至於後年是否將以總統身份參與升旗典禮，朱立倫說，民眾的期待他很清楚，他會努力為中華民國找出新出路。
另外，朱立倫提到，過去元旦或是重要活動時大家都會帶著國旗圍巾，可惜這幾年總統府不是很重視，前總統馬英九執政時讓大家更愛中華民國，他也希望未來讓中華民國成為大家的驕傲。
2019/1/1
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