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下面附上一則新聞讓大家了解時事
指考國文／估五標都提高 選材向剛過世的柯慶明致敬 | 大學考招 | 文教 | 聯合新聞網
已故教授柯慶明的〈中國文學之美的價值性〉為本次大學指考選文之一。 本報資料照片 分享 facebook 今年大學指考國文科，選文取材享好禮必買清單自甫過世的台大教授柯慶明〈中國文學之美的價值性〉，聚焦於〈鴻門宴〉，談《史記》的人物性格之美。補教老師表示有向柯慶明致敬的意義。另外，網購人氣產品團購人氣產品今年題目比較簡單，對重考生比較有利，因為重考生做的題目多，「多做題目是不二法門」。補教國文老師潘華表示，今年指考國文科的選文長度沒有很長，複雜度也比去年低，中等學生要掌握正確選項應該不是難事，答對機率相對大，預估五標都會比去年往上拉。80分以上的考生人數也應該會增多。 潘華表示，複選題幾乎都是來自30篇課文選文，是對於熟讀課文的學生的回饋，「讓學生覺得讀課文是有用的。」補教國文教師楊墨說，近年指考暢銷產品特惠活動國文選材涉獵越來越多，符合考試趨勢，考了旅遊的觀念、犯罪小說的起因，也涉及語言學、社會學等等，建議學生平時多涉獵別人的說法和想法，而不是只有讀懂課文；以後大考的素養題會越來越多，提醒學生多做題目，訓練自己，坊間的模擬試題是最好的訓練方式之一。另外，楊墨表示，36題「E」選項，對於「因」字的解釋，可能因為版本的不同，造成考生的困惑。【相關閱讀】‧ 108年大學指考 國文科試題與解答（含非選）‧ 108大學指考 各科試題與解答網購人氣商品限時下殺‧ 整理包／108指考衝刺 各科考前重點整理一次看
【女星圖強存錢術】高人指點一不二要 她7折買房還賺到老公
藝人李芳瑜想買房逼自己存錢，但本金少、又不想買貴的她，透過朋友介紹得知捷運共構宅可以標購，她很是心動四處做功課研究，精準出價成功標到搶手增值屋！
2009年藝人李芳瑜打算買房時，房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，最先把目光鎖定法拍屋，「實際去了解才發現，買法拍屋有很多專業眉角，那些密密麻麻的文件，我完全看不懂，只好放棄。」
後來朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，但捷運共構宅的屋齡新、產權單純，加上當時看上的捷運南京三民物件，底標低於市價約3成，這讓沒有標購經驗的李芳瑜心動，開始認真研究。
李芳瑜很勤勞東問西問，輾轉認識有標購經驗的朋友，她一邊請教、一邊上捷運工程局官網查資料，最後幸運以每坪不到60萬元的價位，得標1間16坪的捷運共構宅。
李芳瑜分享，標購捷運共構宅以價格取勝，價高者得，但人人想買便宜屋，因此如何精準出價是一門學問，以下3招是她的標房出價祕訣：
- 要問最懂價的仲介：許多人查詢房屋交易價格會上內政部的實價登錄網，不過，當年實價登錄制度尚未上路，李芳瑜土法煉鋼，主動找上物件周邊的房屋仲介業者，一間一間打探當地行情，做為自己出價的參考依據；這招運用在如今交易量凍結的房市裡，仍然好用。
- 不搶熱門物件：格局方正的好物件，人人都喜歡，當然下標競爭者也多，李芳瑜卻不跟著湊熱鬧，「好物件很可能最後標不到，或者必須出價很高才能得標，反觀那種屋內有點瑕疵的房子，像是中間有根柱子的物件，多數人看了不喜歡，不會太搶手。但是任何有缺點的房子，都可以靠裝潢改善。」這是她跟人討教的心得。
- 標金要有尾數：李芳瑜當初是以每坪56萬9,999元得標，尾數9,999元是刻意加價，目的就是不希望傷荷包買貴，只求險勝其他出價者就好。「我的下一標是55萬元，只贏他1萬9,999元。」李芳瑜笑說，走出開標處，立刻就有人上前喊出每坪加價5萬元要跟她買，讓她頓時覺得走路有風。
李芳瑜笑說：「當初那位教我標購的朋友，外表看起來很年輕，第一次跟他見面請教，還覺得他像個小屁孩，結果最後他變成我老公了。」買房從存錢出發，沒想到，不光房價增值，就連老公都找到了。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：現階段可到中古市場找標的
李芳瑜買捷運南京三民站共構宅的時點不錯，當時房市還在上漲階段，捷運松山新店線也還沒通車，該處共構宅的底標和市場行情存有價差，現階段來看，出脫的獲利都相當可觀。但考慮坪數不多，如果售屋資金沒有更好的去處，建議維持現狀出租。
反觀目前其他處的捷運共構宅，因為房市相對低迷，共購宅的標售底標普遍沒有價差空間，如果屬意共構宅，不妨到中古市場尋找有意出售的賣家，並且多方比價。
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